data.ubikua.es es la solución especializada de la suite SaaS smart.ubikua para ciudades y destinos inteligentes. Integra, depura, cruza y geolocaliza datos provenientes de múltiples fuentes de información catastral y administrativa en una única plataforma GIS unificada para una gobernanza transparente de los recursos del territorio.
Información dispersa en diferentes departamentos y formatos (Excel, CSV, bases de datos obsoletas) que impide una visión global y coordinada del municipio.
Procesos manuales de conciliación, depuración y generación de informes que consumen enormes cantidades de tiempo y recursos técnicos valiosos.
Ausencia de herramientas geoespaciales modernas que permitan localizar, filtrar y analizar visualmente los activos sobre el territorio municipal.
Dificultad para auditar cambios, cruces históricos y actualizaciones que realizan los técnicos sobre los activos, viviendas y licencias urbanas.
Incapacidad para anticipar tendencias críticas de ocupación del suelo, detectar anomalías o planificar políticas públicas eficientes con datos verdaderamente fiables.
Integración de fuentes heterogéneas con algoritmos avanzados de limpieza y estandarización de referencias catastrales, NIF y licencias con trazabilidad completa de cruces.
Consultas interactivas con dashboards que muestran KPIs clave: parque de viviendas vacacionales, ocupación, edificaciones, locales disponibles y alertas automatizadas.
Capas geoespaciales con toda la información municipal. Mapas interactivos de calor con búsqueda por dirección, coordenadas o análisis espacial de uso de suelo.
PWA móvil para inspectores municipales con reporte offline, localización por GPS, checklists técnicos de cumplimiento y captura fotográfica de fachadas.
Generación instantánea de informes adaptados en Excel, CSV o PDF listos para remitir a los órganos de control competentes. Automatización de envíos periódicos programados por email para los responsables municipales.
| Área Funcional | Aplicación Práctica en el SCVV |
|---|---|
| Viviendas Vacacionales | Conciliación automatizada de registros del Cabildo Insular y el Ayuntamiento, identificación de duplicados y generación de listados de inspección oficiales. |
| Construcción y Obra Nueva | Seguimiento de licencias, inspecciones de obra en curso, control de plazos e integración directa con el visor catastral municipal. |
| Patrimonio Municipal | Inventariado geolocalizado de edificios públicos, monitorización de su estado de conservación y planificación de planes de mantenimiento preventivo. |
| Viviendas de Alquiler | Análisis de la oferta y la demanda de arrendamiento, control de precios medios, detección de viviendas desocupadas y apoyo para políticas habitacionales. |
| Locales Comerciales | Inventario de locales vacíos en núcleos urbanos, cruce con datos tributarios de actividad económica y análisis de dinamismo comercial. |
| Aparcamientos Públicos | Gestión de plazas de rotación, monitorización de ocupación en tiempo real e integración con sensores IoT urbanos. |
Desarrollo libre sin dependencias de costosas licencias propietarias anuales. Fácilmente extensible e integrable con los sistemas existentes en el consistorio.
Motor de base de datos y algoritmo de normalización de cadenas testado para procesar de forma ultra veloz padrones de hasta 1 millón de registros.
Cumplimiento estricto del RGPD. Acceso granular robusto controlado por perfiles y roles que limitan los datos expuestos a técnicos e inspectores.
Sin necesidad de instalar software complejo en los terminales del personal. Accesible de forma fluida desde cualquier ordenador, tablet o smartphone con navegador web.